Filed under: 未分類
今日はどのような賃貸住宅情報が届いていますか？地元の賃貸！
本日の賃貸マンション・賃貸住宅は！？：
兄の家（土地・建物）を自分名義に変えた場合、税金や登記印紙はどうのくらいかかるのでしょうか。兄から家をもらうのですが、この場合所有権を変更するのにどのくらいの費用がかかるのか教えてください。土地は２０坪、建物は築４０年なので評価は無いと思います。
不動産屋さん曰く土地の価値はおそらく１５００万との事です。この土地の名義を自分に変更するに当たっての費用（税金も含め）と手続きをご指導頂ければと思い投稿しました。宜しくお願い致します。
このような回答がよせられています！
今日の 賃貸 賃貸マンションに関する質問のベストアンサー！：
実勢価額より評価額は下がると思いますが、仮に評価額を1,500万円とした場合所有権移転の登録免許税 2.0% 30万円贈与税 (1,500万円－110万円)×50%－225万円＝470万円あとは、司法書士の報酬がかかります。登記の原因が売買になれば、所有権移転の登録免許税 1.0% 15万円契約書の印紙税 1.5万円 金銭の授受が伴わなければ、上記贈与税が掛かると思います。
やったことが無いので何とも言えませんが、割賦での売買とし、贈与税の基礎控除を利用すれば節税できるかもしれません。
明日もどんどん賃貸にまつわる情報をお知らせします！
Random Posts
コメントは受け付けていません。
現在、コメントフォームは閉鎖中です。